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傅爱停律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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在租赁房屋时，如果因为房屋设施问题（如楼梯湿滑、电线裸露、热水器故障等）导致你受伤，理论上是可以要求房东承担责任的。这主要取决于以下几个方面： 1. 合同约定：租赁合同中通常会有关于房屋设施维护和安全责任的条款，如果房东未能按照合同履行维修义务，那么他可能需要为此负责。 2. 法律规定：根据《民法典》等相关法律规定，出租人有保障房屋安全、提供符合居住条件的义务。如果由于房东未尽到这些义务，导致承租人受伤，房东可能需要承担相应的法律责任。 3. 证据：你需要提供足够的证据证明是由于房东的设施问题导致了你的伤害，比如照片、视频、医疗记录等。 建议你在遇到此类情况时，首先与房东沟通，尝试解决问题；如果沟通无果，可以寻求法律援助，或者向当地的房屋管理部门投诉。如果伤势严重，必要时可以考虑提起民事诉讼。