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陈伟律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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面对开发商延期交房的情况，您可以采取以下步骤： 1. **了解合同条款**：查看购房合同中关于交房日期和违约责任的条款。通常合同会规定延期交房的处理方式，包括赔偿金等。 2. **沟通协商**：尝试直接与开发商沟通，了解延期的具体原因，以及他们是否有新的交付计划。如果开发商给出的延期理由合理，可以协商延期交付的补偿。 3. **记录证据**：收集所有与开发商沟通的书面记录，包括短信、邮件、电话录音等，以备后续可能出现的法律纠纷。 4. **投诉举报**：如果开发商无法给出合理的解释或者没有履行合同义务，可以向当地的房地产管理部门或消费者协会进行投诉，甚至可以考虑通过法律途径解决。 5. **寻求法律援助**：如果开发商的延期已经严重影响到您的生活和经济利益，可以咨询律师，了解是否有权要求解除合同并索赔。 6. **媒体曝光**：在确保合法的前提下，如果情况严重，可以考虑通过媒体曝光，对开发商施加舆论压力。 请记住，在任何行动之前，确保自己有足够的法律依据和证据支持，以保护自己的权益。