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卢峰主任

上海 | 上海申拓律师事务所

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关于没有房产证的回迁房签订的购房协议效力问题，这需要根据具体情况来判断。如果该协议是在违背你的知情和同意情况下签订的，且你母亲的行为构成对你的代理权的超越，那么这个协议可能对你不产生约束力。其次，如果协议违反了国家的相关法律法规，比如涉及非法交易、欺诈等，那么协议也可能被认为是无效的。 然而，由于没有房产证，房屋的所有权转移可能存在法律风险，即使协议有效，也无法办理正式的产权过户手续。因此，你想要主张协议无效并退还定金，可能需要有充分的理由和证据支持，例如证明协议存在欺诈、胁迫、重大误解等法定无效情形。 建议你咨询专业的房地产律师，他们可以根据具体情况进行详细的法律分析和指导，帮助你维护合法权益。同时，你也需要关注当地政府对于无证房屋的相关政策，因为不同地区的规定可能会有所不同。