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周莹律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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关于农村土地和房屋的拆迁补偿问题，中国的政策可能会因地区和具体法规而有所不同。一般来说，农村集体土地上的房屋拆迁补偿涉及到宅基地使用权和房屋产权两个方面。 1. 宅基地使用权：在许多地方，农村的宅基地是集体所有，个人只有使用权。如果土地被征收为国有，通常会进行征地补偿，这部分补偿可能会按照户口进行分配，但并不一定意味着每个户口都能直接得到住房。具体分配方式可能会参考家庭人口、住房需求、原有宅基地面积等因素。 2. 房屋产权：对于房屋本身，如果是合法建设并取得了产权证，那么在拆迁时通常会根据房屋的实际价值进行补偿，这部分补偿可能会以货币形式或者安置房的形式进行。 建议你咨询当地的政府部门或者拆迁办，了解具体的补偿政策和方案。同时，如果有法律疑问，可以寻求法律专业人士的帮助。