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宋加茹律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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在中国，如果夫妻双方已经通过协议离婚，并在离婚协议中明确约定了房产归属，那么该房产通常不再属于共同财产，而是归属于协议中指定的一方或根据协议的其他条款处理。如果该房产是婚后的共同财产（例如，无论购买时是否全部由一方出资，或者即使离婚后仍然由双方共同使用和居住），根据相关法律规定，仍然可能存在部分共有权。 因此，具体到买房的情况，需要看离婚协议中的详细约定。如果没有明确约定，或者协议的某些部分违反了法律规定，可能还需要根据婚姻法和其他相关法规进行判断。建议在处理这类问题时咨询专业的法律人士以获取准确的法律意见。