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我之前在个人手里买了一套房子,当时只是在开发商的售楼处签了商品房买卖合同,如今可以办理房照了,开发商让我补交房款总的10%的不动产税,合理合法吗

用户:游客_P7vy0O6ewR 发布:1年前 类型:其他纠纷
律师回复
胡晓红
胡晓红律师
上海 | 上海申拓律师事务所
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在中国,购买房产时需要缴纳各种税费,其中一项重要的税费是契税。契税通常是根据购房金额的一定比例计算的,对于首套房和非首套房的税率可能有所不同。如果你之前在开发商的售楼处签订了商品房买卖合同,那么在办理房照(不动产权证书)时,通常需要按照规定缴纳契税。 开发商要求你补交房款总金额10%的不动产税,这可能是契税,但也有可能是其他与产权转移相关的税费,例如印花税等。如果你之前签订的合同中没有明确说明税费的承担方,或者开发商在此过程中有额外收费的情况,你需要确认这个费用是否在你的预期范围内,以及是否符合当地的税收政策。 建议你咨询专业的房地产律师或税务顾问,他们可以根据当地的具体法规和你的合同内容,帮你判断这个要求是否合理合法。同时,确保所有的税费都有明确的收据和文件记录,以保护自己的权益。

回复于 1年前