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牟晨律师

上海

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在老房子的拆迁补偿问题上，通常需要考虑的因素包括户籍、产权、居住情况以及政策规定等。在中国，一般情况下，如果老房子是公有住房或者集体所有的房屋进行拆迁，可能会参考户口来确定补偿对象，因为这些房屋的使用权或所有权可能与户口直接相关。 根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁人应当与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议。被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人或者其他合法使用人。这意味着，如果房屋的产权明确，那么只有产权人或者经过法律程序确认的使用权人才有资格参与补偿谈判并签字同意。 然而，如果是共有房产，比如家庭成员共同拥有的，即使户口不在同一本户口本上，也可能会根据当地的政策和法律规定，考虑家庭成员的共同权益。在这种情况下，可能需要所有有权利主张的人员达成一致意见。 具体情况会因地区和政策的不同而有所差异，建议您咨询当地的拆迁管理部门或聘请律师进行详细了解。