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卢峰主任

上海 | 上海申拓律师事务所

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房产证上如果同时写着爷爷奶奶和孙子的名字，这通常意味着他们对房产有共有关系，可能是共同所有或者按份共有。在中国，根据《继承法》的规定，遗产的继承主要有以下几种情况： 1. 如果房产是爷爷奶奶的夫妻共有财产，且没有遗嘱指定给孙子，那么孙子有权继承爷爷奶奶的那部分房产。孙子可以与他的其他法定继承人（如父母）一起分割这部分遗产。 2. 如果房产是爷爷奶奶单独赠予或遗嘱指定给孙子的，那么孙子可以直接继承房产，无需其他继承人同意。 3. 如果爷爷奶奶已经立下遗嘱，明确将房产留给孙子，那么遗嘱的效力高于法定继承，孙子可以根据遗嘱内容直接继承房产。 4. 如果孙子在爷爷奶奶过世前已经去世，那么孙子的份额会转由孙子的直系亲属（通常是父母）继承。 具体情况需要结合遗嘱、共有关系、法律法规等多方面因素来判断。建议孙子咨询专业的律师或公证机构，以确保权益得到合法保护。