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周莹律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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在许多情况下，如果在购买房屋时只支付了定金但没有签订正式的购房合同，那么根据法律规定和合同习俗，你可能有权要求退还定金。然而，这取决于以下几个因素： 1. 定金协议：如果定金协议中明确说明了不能退款的情况（如违约、反悔等），那么你可能无法全额退款。 2. 房地产市场条件：如果是由于卖方的原因导致交易无法进行，比如房源被其他买家抢购或者卖方违反了销售协议，你可能有权利要求退款。 3. 法律规定：不同地区的法律规定可能有所不同，有些地方可能允许在一定条件下退还定金。 4. 沟通与协商：在某些情况下，即使没有书面合同，通过与卖方沟通，达成共识也有可能退还部分或全部定金。 建议你尽快联系卖方或中介，查阅相关协议，或者咨询法律专业人士，了解你的权益和可能的解决方案。如果可能的话，尽量保留支付定金的收据和所有相关的沟通记录。