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李迎律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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你好，你的朋友如果想要将房子过户给你，即使他在偿还抵押贷款，一般情况下是可以的。不过，这个过程可能会涉及到以下几个因素： 1. 抵押权问题：房子在贷款期间通常会被银行或金融机构抵押，这意味着所有权并不完全属于你的朋友。在贷款未还清之前，他们可能需要获得贷款机构的同意才能转让所有权。 2. 贷款提前还款：如果你的朋友想提前还款，可能需要支付一定的违约金或者提前还款手续费，这可能会影响他的财务计划。 3. 过户费用：房屋过户会产生一些费用，如契税、公证费等，这部分费用需要由你承担。 4. 法律风险：如果操作不当，可能会对你们双方产生法律风险。因此，建议你们找专业的律师进行咨询和办理，确保手续合法合规。 5. 信用记录：贷款人在还清贷款后，他们的信用记录会得到改善，但如果贷款尚未结清就进行过户，可能会影响他们的信用状况。 总的来说，这是一个复杂的过程，建议你们详细讨论并咨询专业人士，以避免潜在的不良后果。