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焦羽琦律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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您好，根据您所描述的情况，如果您的父母将钱投资到一个非银行机构，并且获得了月息1%的回报，同时对方为了保证还款而将房产证（楼照）作为抵押，这在法律上可能被视为一种民间借贷行为。如果这个机构或个人出现债务纠纷，房产证作为抵押物，一般情况下，债权人有权在该人无力偿还债务时，申请法院拍卖该房产以抵偿债务。 需要注意的是，非银行机构进行借贷活动需要合法合规，否则可能存在非法集资的风险。如果对方无法提供合法的借贷合同或者相关证据证明其合法性，那么这个抵押可能不受法律保护。房产抵押需要办理正式的抵押登记手续，仅仅持有房产证并不意味着自动享有抵押权。 建议您和父母尽快收集所有相关的借款协议、转账记录、利息支付凭证等证据，以及核实对方的资质和抵押手续是否齐全。如果情况复杂，最好寻求专业律师的帮助，以便更好地维护你们的权益。如有法律纠纷，应尽早通过法律程序解决。