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宋加茹律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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在离婚时分割房产，通常会根据夫妻双方对房产的出资比例、购房时间、婚姻期间的共同贡献以及当地的法律规定来决定。以下是一些可能的情况： 1. **男方主要出资**：如果男方支付了大部分的房款，那么他在财产归属上可能会占据优势。但这也取决于是否签订了财产协议或口头约定，如果有明确表示这是个人财产或者赠予，那可能就不是共同财产。 2. **婚姻期间购买**：即使房款主要是男方出的，但如果是在婚姻期间购买，且房产登记为夫妻双方的名字，那么根据大多数地方的法律规定，这可能被视为共同财产，需要进行分割。 3. **共同还款与维护**：如果婚后夫妻双方有共同偿还贷款或对房产进行了装修、维护等贡献，那么这些也会被考虑在内，可能会影响分割比例。 4. **特殊情况下分割**：例如，如果男方支付的房款是婚前个人财产，但在婚后增值，增值部分可能属于共同财产；或者如果男方支付房款是通过借贷，且借款用于夫妻共同生活，那么这部分债务也可能影响房产分割。 建议您咨询专业的律师或法律顾问，根据具体的法律条款和实际情况来制定分割方案。