跟承包商签了两年的商铺合同，因为是学校里的商业街，口头约定每一种小吃只能有一种，保护商户的利益。关东煮店马上开业了，发现前面超市也卖关东煮，价格还卖的便宜，要退租，承包商不同意，要换业态，换成卖手抓饼店，也不同意，说隔壁就是卖徐州煎饼的，不能出现相似产品小吃，我问承包商为什么可以超市可以卖关东煮，他说超市归学校管，不归他管，但是超市和我这个关东煮店是在同一排，而且上报业态的时候是经过学校同意的，既然有同样的产品，为什么还要同意我开关东煮店，这是不是欺诈