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李迎律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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在中国，根据《继承法》的规定，父母和子女是第一顺序的法定继承人。如果您的母亲已经过世，而父亲仍然健在，那么这套房屋应当按照法定继承的方式进行分割。 具体的继承流程如下： 1. 确认被继承人的遗产范围：包括去世时拥有的全部财产（如房产、存款、股票等）减去债务后的净值。 2. 遗嘱继承：如果您的母亲生前有遗嘱，并且该遗嘱符合法律规定，明确指定了您对这套房屋的继承份额，则按照遗嘱内容分配。 3. 法定继承：如果没有遗嘱或者遗嘱无效，那么这套房屋将按照法定继承的比例进行分割。在没有其他法定继承人的情况下，子女作为第一顺序继承人，一般均等分配遗产。具体到子女之间，一般是平均分配，即每人可获得房产的一半或按其份额划分。 4. 继承登记与析产：继承完毕后，需要前往房地产管理部门办理继承权公证并进行产权变更登记手续，将房屋所有权转移到各继承人的名下。 需要注意的是，在分割遗产的过程中，如有争议，可以通过协商解决；协商不成时，可通过诉讼途径请求法院依法判决。同时，还需关注当地的法律法规以及当地房管部门的具体要求，以便顺利完成继承程序。