问
儿子没有结婚,也没有子嗣。他有一套承租的公房,他过世后,可以变更承租人为母亲吗?
用户:游客_ootADjZqKh 发布:1年前 类型:其他纠纷
答
律师回复
这个问题的答案可能会因地区和具体政策的不同而有所差异,但在中国大多数城市中,公有住房的承租权通常属于房屋的实际居住人,且在一般情况下,该权利不能直接通过遗嘱进行继承。如果您的儿子是公有住房的承租人,那么在他去世后,他的母亲可能无法直接变更为公有住房的承租人。 根据《上海市居住房屋租赁管理办法》等地方性法规,公有住房的承租人死亡的,其生前共同居住生活的具有完全民事行为能力的配偶、父母和子女可以协商一致提出续租申请;不能达成一致意见的,由出租人或者居民委员会根据该承租人的实际情况,确定原同住人中最适于继续租赁的人员,并办理相关手续。 因此,在这种情况下,您的母亲想要变更成为公有住房的承租人,需要与出租人或经居委会协调,看是否符合变更条件。建议咨询当地房地产管理部门或法律专业人士,以获取更准确的信息和指导。
回复于 1年前