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王志新律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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通常情况下，在房屋租赁交易中，如果是由中介公司作为居间人提供房源信息、促成双方达成租赁合同的，根据行业惯例和合同法规定，租客在成功签订租赁合同后是有义务支付一定比例的中介费给中介方的，无论中介是否直接参与了谈价或签约过程。 然而，具体到您的情况，因为中介并未全程参与谈价和签订合同的过程，所以关于中介费用的支付问题，可能需要参考您与房东以及中介事先签订的服务协议或者口头约定。如果服务协议明确规定了只有在中介公司直接参与价格谈判和合同签订时才需支付中介费，且这一条款得到了各方的确认，那么不涉及中介服务的谈价和签约行为可以被视为例外，此时中介索要中介费可能就不具备充分的法律依据。 建议您详细了解当初与中介之间的相关协议，并就此事与中介进行沟通，明确中介费的支付责任。若协商无果，可考虑寻求法律途径解决争议。