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陈伟律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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这个问题的答案可能会根据具体的情况而有所不同。如果你购买的房子已经有30年历史，并且一直没有过户，那么在拆迁时可能会遇到一些法律问题。 你需要确认你是否是该房产的合法所有人。如果房主已经去世或者无法联系到，那么你可能需要通过法院来证明你的所有权。这可能需要花费一些时间和金钱，但是如果不做的话，你可能会失去你的权益。 其次，你需要确认该房产是否有任何抵押或其他债权。如果有，那么在拆迁时这些债权可能会优先得到赔偿，而不是你的权益。 你需要确认你所在地的法律规定和拆迁政策。不同的地方可能会有不同的规定和政策，因此你需要咨询专业人士来了解具体情况。 总的来说，如果你想确保自己的权益不受损失，最好的方法是在购买房产后尽快进行过户。这样可以避免许多潜在的法律问题，并确保你在拆迁时能够获得应有的赔偿。