在中国，未满18岁的未成年人不能直接办理房产过户手续。但是，如果未成年人是法定监护人或者父母的受托人，并且有相应的法律文件证明，可以代为办理过户手续。 此外，根据中国的《婚姻法》规定，夫妻双方共同拥有的房产在离婚时需要进行分割，而未成年子女通常不会成为房产的所有权人。因此，在这种情况下，房产可能需要通过法院判决或协议等方式进行分割和过户。
律师入驻