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傅爱停律师

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一般来说，房产的归属以产权证上记载的所有权人为准。在实际操作中，如果一方在婚前就对房产有实际出资，但是在婚后才取得产权证，此时可能会产生争议。 根据法律规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所获得的财产为共同财产，包括房产、车辆等。如果一方在婚姻关系存续期间对房产进行了实际出资，那么他/她有权要求按照其出资比例来分割房产。 如果一方已经取得了产权证，那么产权证上的所有人应当享有该房产的所有权。如果另一方能够证明自己对该房产也做出了实质性的贡献（如共同支付了贷款或者装修费用），那么他/她也有权利要求分割该房产。 因此，具体情况下，房产应该按照出资比例或产权证登记情况进行分割，需要具体情况具体分析，并可能需要通过诉讼途径解决。建议您咨询专业律师进行详细咨询和指导。