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动迁安置了三套房屋,有一套登记在男方名下,另外两套登记在孩子和女方名下,离婚房屋怎么分割?

用户:游客_K6YgJtGWBl 发布:1年前 类型:其他纠纷
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陈伟
陈伟律师
上海 | 上海申拓律师事务所
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关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定,待相关答复明确后实施该方案。 1、婚后一方或双方父母全款买房,房屋产权登记在自己子女名下的,如果双方没有特别约定,那么就属于个人财产,不参与离婚财产分割。 2、婚后由一方父母部分出资为子女购买房产,夫妻双方支付其余款项,如果该房产登记在出资方子女名下,视为父母对自己子女的赠与,属于个人财产,离婚时不参与分割。如果该房登记夫妻双方名下或者出资方子女配偶名下,视为对夫妻双方的赠与,属于共同财产。 3、婚后一方或双方以按揭贷款方式购房,房屋所有权登记在自己子女名下的,如果夫妻双方没有特别约定,应当归属于夫妻共同财产。 4、婚后以夫妻共同财产购房,不管房屋产权登记在哪方名下,都属于夫妻共同财产,离婚时应当依法予以分割。

回复于 1年前