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牟晨律师

上海

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一般来说，如果离婚协议上写明了房子归女方所有，那么即使没有房产证，根据离婚协议的约定，房子也应归女方所有。如果男方在离婚后未经女方同意擅自将房子进行抵押或出售，可能会构成违约行为。 至于拆迁的问题，由于涉及到土地和房屋等财产的转移，通常需要通过政府相关部门进行审批和程序处理。如果拆迁是由政府部门实施的，那么一般情况下，只要是合法的程序和手续，即使是家人代签也应该有效。 不过，在实际操作中，建议女方咨询专业的律师或房地产中介，以确保自己的权益得到保障。同时，也可以考虑尽快办理房产证，以便在未来的任何法律纠纷中能够更好地保护自己的权益。