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高翔律师

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被继承人拥有所有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房,价值超过五十万的,只允许扣除五十万元

李迎律师

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制定合法的继承计划，签署继承协议，到房管局办理过户手续，税率为1%。

牟晨律师

上海

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房产继承的法律程序和税率会因地区和具体情况而异，以下是一般的步骤和可能的税率： 1. 确定继承人：需要确定哪些人有权继承房产。如果父母没有留下遗嘱，那么根据当地的继承法，子女通常有权利继承房产。 2. 评估房产：接下来，需要对房产进行评估，以确定其市场价值。这通常由专业的房地产评估师完成。 3. 申请继承：然后，继承人需要向当地的法院或公证处申请继承。在申请中，需要提供相关的证明文件，如身份证明、死亡证明、房产所有权证明等。 4. 缴纳税费：继承人需要缴纳相关的税费。具体的税率会因地区和具体情况而异，但通常包括遗产税、房产税、公证费等。 在某些情况下，继承人可以选择将房产出售，然后平分所得款项。在这种情况下，需要缴纳的税费可能会有所不同。 需要注意的是，房产继承的法律程序和税率可能会因地区和具体情况而异，因此建议咨询当地的律师或税务顾问以获取更准确的信息。