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儿子继承父母遗产的房子后，如果该房子是唯一的住宅，那么他可以在五年内免征房产税。如果不是唯一的住宅，那么他需要按照法律规定缴纳房产税。至于是否可以马上卖出去，这取决于当地的法律法规和市场情况。一般来说，如果房子已经清理干净，没有法律纠纷，且市场需求较大，那么可以考虑马上卖出去。但是，如果房子存在法律纠纷，或者市场需求不大，那么可能需要等待一段时间才能卖出去。建议您咨询当地的房地产专业人士，以获取更准确的建议。