关于房子的问题我这边之前开发商欠我钱，不止我一家，然后我几个约在一起，然后要了一套房子来抵债，但现在涉及到其中一个人什么都不参与，比如签字，交物管费等，导致现在房子还没交接，这种情况要怎么处理？？？之前也有人提不就是物管费，我出了，你来签字，但别人就是不来，说什么没时间，没钱，就是不来签字。