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李迎律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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婚前购买的房屋，婚后共同还贷，离婚时房产如何分割，需要根据具体情况来判断。 1. 如果房屋是婚前一方全款购买的，婚后共同还贷的，那么房屋应当归购买房屋的一方所有，但是婚后共同还贷的部分以及房屋增值部分，应当由双方按照各自的贡献比例进行分割。 2. 如果房屋是婚前一方首付购买的，婚后共同还贷的，那么房屋应当归购买房屋的一方所有，但是婚后共同还贷的部分以及房屋增值部分，应当由双方按照各自的贡献比例进行分割。 3. 如果房屋是婚后共同购买的，那么房屋应当归双方共有，婚后共同还贷的部分以及房屋增值部分，应当由双方按照各自的贡献比例进行分割。 需要注意的是，以上分割方式应当根据实际情况进行，如果有特殊情况，可能需要进行特殊处理。建议在离婚前咨询专业的律师，以确保自己的权益得到保障。