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卢峰主任

上海 | 上海申拓律师事务所

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根据中国的相关法律规定，卖方在房屋交易中有义务向买方提供真实、完整的房屋信息。如果卖方故意隐瞒房屋中曾经发生过死亡事件的情况，导致买方在购买房屋时对房屋情况产生了误解，买方可以主张合同的无效或解除。 根据《合同法》第52条的规定，如果一方在订立合同时故意隐瞒与合同目的有关的重要事实，对方有权请求撤销合同。而根据《物权法》第84条的规定，卖方对房屋的隐瞒瑕疵情况，导致买方在购买后发现瑕疵，可以要求解除合同。 因此，如果买方在购买房屋后发现卖方故意隐瞒了房屋中死亡事件的情况，买方可以要求解除合同，并要求退还购房款项。但是，买方在主张解除合同时需要提供充分的证据证明卖方的故意隐瞒行为，如相关证据、证人证言等。 需要注意的是，法律对于房屋中曾经发生过死亡事件的认定是有一定的标准的，一般来说，仅仅是房屋中曾经发生过死亡事件并不一定构成瑕疵，还需要具体情况具体分析。因此，在实际操作中，买方需要咨询相关法律专业人士，以确定是否可以主张解除合同。