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宋加茹律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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根据您提供的信息，购买商铺开发商承诺包租5年，但实际上每月给您支付租金。在这种情况下，您可能有权要求退房，具体取决于您与开发商之间签订的合同条款和当地法律的规定。 首先，您应该仔细阅读购买合同中的条款，了解有关租赁期限、租金支付和退房条件等方面的规定。如果合同中明确规定了开发商必须按时支付租金，并且没有违约条款允许开发商每月支付租金而不履行5年的承诺，那么您可能有合理的理由要求退房。 其次，您还应该咨询当地的房地产法律专业人士，了解当地法律对于此类情况的规定。不同地区的法律可能会对合同纠纷有不同的处理方式，因此咨询专业人士可以帮助您确定自己的权益和可能的法律途径。 最后，如果您决定要求退房，建议您与开发商进行沟通，并以书面形式提出您的要求。如果开发商拒绝履行合同义务或无法解决争议，您可能需要寻求法律援助或通过法律途径解决争议。