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宋加茹律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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根据一般的租赁合同规定，如果租户在签订合同后决定不租赁房屋，通常情况下订金是不会退还的。订金的目的是作为租户的保证金，以确保租户会按照合同规定履行租赁义务。如果租户违约不履行合同，房东可以扣除订金作为违约金。 然而，具体的情况还需要根据租赁合同的条款来确定。有些合同可能会规定在特定情况下订金可以退还，例如在租户提前通知并找到新的租户替代的情况下。因此，您可以参考合同条款来了解订金的退还政策。 如果合同没有明确规定，您可以与房东协商退还订金的可能性。有些房东可能会考虑退还一部分或全部订金，特别是如果他们能够很快找到新的租户填补空缺。但请注意，房东没有法律义务退还订金，因此退还与否取决于双方的协商和合同约定。