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上海 | 上海申拓律师事务所

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如果租客没有付房租并且不出现，以下是你可以采取的一些步骤： 1. 联系租客：尝试通过电话、短信、电子邮件等方式联系租客，确认他们的情况和原因。他们可能遇到了困难或忘记了付款。 2. 发送催款通知：如果租客没有回应或解决问题，发送一封正式的催款通知。在通知中明确提醒租客他们未付款的事实，并要求他们立即付款。 3. 寻求法律援助：如果租客仍然不支付租金，你可以咨询律师或法律专业人士，了解法律程序和权益保护。他们可以帮助你采取法律行动，如起诉或申请强制执行。 4. 索取担保金或保证金：如果你在租赁合同中要求了担保金或保证金，可以使用这些款项来弥补租客未支付的租金。 5. 解除合同：如果租客持续不支付租金并且不与你沟通，你可以考虑解除租赁合同。在这种情况下，你可能需要寻求法律援助以确保合法解除合同。 请注意，法律程序和权益保护可能因地区而异。因此，在采取任何行动之前，最好咨询当地的法律专业人士。