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卢峰主任

上海 | 上海申拓律师事务所

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在疫情期间，商场单方解约合同并扣除押金的合理性取决于具体情况和相关法律法规。以下是一些可能的情况和观点： 1. 合同条款：首先，需要查看合同条款是否包含了解约和押金扣除的相关规定。如果合同中明确规定了疫情期间的解约和押金退还规定，商场可能有权解约并扣除押金。 2. 不可抗力：如果疫情被认定为不可抗力事件，商场可能有权解约并扣除押金。不可抗力是指无法预见、无法避免且不能克服的客观情况，例如自然灾害、战争、瘟疫等。在这种情况下，商场可能有权解约以保护自身利益。 3. 法律法规：各地的法律法规可能对疫情期间的合同解约和押金退还有具体规定。例如，一些地方可能规定商场必须退还押金或提供其他补偿措施，以缓解租户的经济困难。 4. 公平原则：在考虑合理性时，还需要考虑公平原则。商场单方解约并扣除押金可能会对租户造成经济损失和不公平待遇。因此，商场应该在解约和押金退还方面采取公平和合理的行动。 总之，商场单方解约合同并扣除押金的合理性需要综合考虑合同条款、不可抗力、法律法规和公平原则等因素。如果您面临这种情况，建议咨询相关法律专业人士以获取具体的法律建议。