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卢峰主任

上海 | 上海申拓律师事务所

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如果您签了认购书并交了10万的定金，但现在不想购买该商品房，您需要考虑以下几个方面： 1. 查看认购书中的相关条款：认购书通常会规定双方在解除合同时的权利和义务。您需要仔细阅读认购书，了解解约的具体条件和后果。 2. 与开发商协商：与开发商沟通，表达您的意愿，并提出解约的要求。根据认购书的规定，您可以询问是否有退还定金的可能性。 3. 法律咨询：咨询专业的法律意见，了解您在解约过程中的权益和风险。法律专业人士可以帮助您评估解约的合法性和可能的后果。 请注意，以上建议仅供参考，具体操作还需根据您所处的地区和相关法律法规进行具体分析和处理。最好咨询专业人士以获取准确的法律建议。