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谷建律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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根据不同地区的法律规定和合同条款，买房交了定金后是否能要求退还可能会有所不同。一般情况下，如果买房者在签订购房合同后的一定期限内决定不购买房屋，可能会面临定金不予退还的情况。这是因为定金通常被视为一种保证金，用于确保买房者的购房意愿和信誉。如果买房者违约取消交易，卖方可能有权利保留定金作为赔偿。 然而，如果卖方违反了合同条款或出现其他特殊情况，买房者可能有权要求退还定金。例如，如果卖方无法履行合同义务或房屋存在严重的质量问题，买房者可以要求退还定金。此外，如果购房合同中包含了退还定金的特殊约定，买房者也可以根据合同要求退还定金。 总之，如果你不想购买房屋并希望要求退还定金，你应该先仔细阅读购房合同中的条款，并咨询专业人士（如律师）以了解你的权益和法律规定。