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李迎律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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购房支付定金后发现首付凑不齐，要返还定金需要以下步骤： 1. 查看购房合同：仔细阅读购房合同中关于定金返还的条款，了解返还定金的条件和程序。 2. 联系开发商或中介：与开发商或中介沟通，说明无法凑齐首付的原因，并提出要求返还定金。可以书面形式或者面谈方式与对方进行沟通。 3. 协商解决：与开发商或中介协商解决返还定金的问题。可以提出退还部分定金的要求，或者请求延期支付首付款等方式来解决问题。 4. 法律咨询：如果无法与开发商或中介达成一致，可以咨询专业的法律机构或律师，了解相关法律法规，并寻求法律援助。 5. 申请仲裁或诉讼：如果协商无果，可以考虑向相关仲裁机构或法院提起仲裁或诉讼，维护自己的合法权益。 需要注意的是，具体的操作步骤可能因地区和合同条款的不同而有所差异，建议在进行任何行动前先咨询专业人士或法律机构的意见。