法诠网

卢峰主任

上海 | 上海申拓律师事务所

去咨询

在大多数情况下，房客走后留下的房屋损坏或弄脏的责任通常由租赁合同规定。如果租赁合同中明确规定了房客需要在搬离前将房屋保持整洁，并承担修复费用，那么房主可以追究房客的责任。房主可以要求房客支付修复费用或者从押金中扣除相关费用。 然而，如果租赁合同没有明确规定房客的责任，或者房屋损坏程度超出了正常磨损和使用的范围，房主可能需要提供证据来证明房客的过失或疏忽。这可能包括照片、报告或其他证据，以证明房屋损坏是由房客造成的。 在追究房客责任之前，建议与房客进行沟通并尝试解决问题。如果无法达成共识，可以考虑寻求法律咨询或采取法律行动来追究房客的责任。请注意，法律规定在不同地区可能会有所不同，因此建议咨询当地的法律专业人士以获取准确的法律建议。