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谷建律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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我不是法律专家，但我可以就此问题提供一些一般性的信息。在法律上，继承和财产转让是受到一定的规定和程序的。具体情况可能因地区和国家的法律而异，因此建议您咨询专业的法律顾问以获取具体的法律建议。 一般而言，如果爷爷在他的遗嘱中明确将房产继承给孙子，那么这个继承安排可能是有效的。但是，如果爷爷没有留下遗嘱或者遗嘱无效，那么根据当地的继承法规定，财产可能会按照法定继承顺序分配给合法的继承人。 至于给姑姑打欠条的情况，这意味着爷爷和姑姑之间存在债务关系。如果这份欠条是合法有效的，那么姑姑可能有权要求按照其中规定的条件来支付债务。但是，如果这份欠条违法或无效，姑姑可能无法依靠它来主张权益。 最后，如果将来要出售房产并按照三分之一的比例支付给姑姑，这可能需要根据当地的法律规定来进行。在某些地区，亲属之间的财产转让可能受到一定的限制和规定，因此您可能需要咨询当地的法律专家以了解具体的法律要求和程序。 总之，为了确保您的权益得到保护，以及了解具体的法律规定和程序，建议您咨询当地的法律专家。