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李迎律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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如果乙方违约要求甲方退还房款，甲方应该采取以下措施： 1. 查看合同条款：仔细阅读合同条款，了解双方的权益和责任，确定乙方是否存在违约行为。 2. 与乙方沟通：与乙方进行沟通，了解其违约原因和意图，尝试解决问题，如重新协商合同条款或寻找其他解决方案。 3. 寻求法律咨询：如乙方坚持要求退还房款，甲方可以寻求法律咨询，了解相关法律规定和自身权益。 4. 调解或仲裁：如果双方无法自行解决争议，可以考虑通过调解或仲裁来解决纠纷，以确保甲方的合法权益。 5. 起诉法院：如果乙方坚持要求退还房款且拒绝通过其他方式解决争议，甲方可以选择向法院提起诉讼，维护自己的权益。 需要注意的是，具体应对措施应根据当地法律法规和合同条款而定，建议在采取任何行动之前，咨询专业的法律意见。