根据合作建房的协议和相关法律法规,定金一般是作为业主购房意向的表明而支付的,如果业主要求退房,定金一般是可以退还的。但是具体情况还需要根据合作建房的协议来确定,有可能协议中规定了定金不可退还的情况,或者协议中规定了退房需要扣除一定的费用。建议业主与合作方协商解决,如果无法协商一致,可以咨询相关法律专业人士或律师的意见,以保护自己的权益。