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高翔律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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我不是法律专家，但我可以为您提供一些一般性的信息。由于继承法在不同地区可能有所不同，建议您咨询当地的法律专家以获得具体的法律建议。 根据您的描述，房产证还需要等五年，而房产是父母的名字，母亲已经去世。在这种情况下，您可能需要进行以下步骤： 1. 确认合法继承权：根据当地的继承法，确定您作为母亲的合法继承人。通常情况下，子女是直系继承人，但在某些情况下可能会有其他亲属享有继承权。 2. 处理姐姐放弃继承权：如果您的姐姐已经同意放弃继承权，您需要确保她以合法的方式放弃了权益。这可能需要她签署相关的文件或前往当地的法院进行确认。 3. 等待房产证的转移：如果房产证还需要等待五年，您可能需要等待这段时间。在等待期间，您可以咨询当地的房地产部门或相关的法律机构，了解如何处理这种情况。 4. 遵循法律程序：根据当地的法律程序，遵循合法的继承程序。这可能包括提交继承申请、提供相关文件和证明等。 请记住，这只是一般性的建议，具体情况可能因地区和法律规定而有所不同。最好咨询当地的法律专家，以确保您采取的步骤是符合法律要求的。