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问

我在和公司签订租赁餐饮商铺合同期间经过公司同意转让，签了转让协议，实际经营者欠公司房租，这个责任需要谁来承担呢？

用户：游客_oZ6jM2fUuH 发布：2年前 类型：合同纠纷
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宋加茹
宋加茹律师
上海 | 上海申拓律师事务所
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建议催促经营者缴清房租

回复于 2年前
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谷建
谷建律师
上海 | 上海申拓律师事务所
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你与第三人之间存在合同关系。但公司与第三人之间并不存在合同关系，根据合同相对性原则，公司无权请求第三人承担违约责任。

回复于 2年前
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高翔
高翔律师
上海 | 上海申拓律师事务所
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公司同意把商铺转租，只能证明你的转租不违法你与公司的租赁合同。依据合同的相对性理论，你是与公司签订租赁合同的相对方，支付房租是你的合同义务。公司与你转租合同的对方之间不存在直接的法律关系。

回复于 2年前