如果是将不动产赠与给孩子，需要去办理过户登记，没办理过户登记之前，不动产所有权是不发生转移的。
夫妻离婚可以通过协商的这种方法把财产给孩子，除此之外，谁都不能在不经过另一半同意的情况下就私自把财产全部都转移给孩子
双方都同意的情况下，可以将夫妻共同财产过户给孩子
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